新手租店铺注意事项,签订店铺租赁协议时需注意以下陷阱

签订店铺租赁协议时，要注意以下陷阱:店铺租赁合法性陷阱；房东临时毁约的陷阱店铺；多租房的陷阱；店铺被法院冻结查封无法执行租赁的陷阱,店铺店铺产权；2.店铺店铺地段；3.店铺店铺的使用情况；4.店铺店铺支持；5.店铺店铺其他注意事项事项；6.店铺店铺本身的结构。

签订店铺租赁协议时，要注意以下陷阱:店铺租赁合法性陷阱；房东临时毁约的陷阱店铺；多租房的陷阱；店铺被法院冻结查封无法执行租赁的陷阱。《民法典》第七百零三条是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租赁合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。

法律分析:注意以下几点事项:1。要求出租人出示原房屋产权证和身份证件；2.除租金外，其他费用的承担者，如房屋租赁税、物业管理费、修理费等。，在订立合同时必须明确；3.注意出租方是否有店铺处置权。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律分析:店铺租赁要注意以下几个方面:1。店铺店铺产权；2.店铺店铺地段；3.店铺店铺的使用情况；4.店铺店铺支持；5.店铺店铺其他注意事项事项；6.店铺店铺本身的结构，租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第704条一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修等条款，第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效，租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。