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四川射洪拆迁补偿的法律主体性:随着社会的发展，人们越来越关注拆迁补偿的问题，其中成都市拆迁能获得什么样的补偿也是一个重点关注的问题。为了帮助大家解决这个问题，边肖整理了这些知识，希望能给大家带来帮助，射洪拆迁后，老房子还回来了，第十八条有下列情形之一的，不予补偿:(一)超出批准使用期限，或者虽未明确使用期限，但已使用2年以上的临时建筑；(二)拆除新宅基地后建设住宅房屋，但未退还原宅基地的，其原住宅房屋不变；(三)拆迁公告发布后，在拆迁范围内已经新建、改建或者增建的房屋、临时工棚等设施；(四)拆迁公告发布后种植的花卉、苗木和树木；(五)其他未按规定给予补偿的情形。

第十六条拆迁人应当根据被拆迁房屋的用途对被拆迁人进行补偿安置。房屋分为居住用房和非居住用房。本法所称住宅，是指在集体所有的土地上依法取得的用于生活的房屋。本法所称非住宅房屋，是指在集体所有的土地上依法取得的住宅房屋以外的生产、经营和公益用房。未经县级以上规划或土地行政主管部门批准，擅自改变房屋用途的，拆迁补偿按房屋原用途确定。

第十八条有下列情形之一的，不予补偿:(一)超出批准使用期限，或者虽未明确使用期限，但已使用2年以上的临时建筑；(二)拆除新宅基地后建设住宅房屋，但未退还原宅基地的，其原住宅房屋不变；(三)拆迁公告发布后，在拆迁范围内已经新建、改建或者增建的房屋、临时工棚等设施；(四)拆迁公告发布后种植的花卉、苗木和树木；(五)其他未按规定给予补偿的情形。

法律的主体性:随着社会的发展，人们越来越关注的问题，其中成都拆迁能获得什么补偿也是一个重点关注的问题。为了帮助大家解决这个问题，边肖整理了这些知识，希望能给大家带来帮助。一是房屋补偿费实行货币补偿，按照统一的拆迁标准确定房屋装修、房屋所有权人选择产权调换、直管公房装修等五个方面的补偿，对被拆迁房屋的补偿实行货币补偿安置，以被拆迁房屋的单价乘以被拆迁房屋权属证书记载的建筑面积确定。

评估机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同期、同结构、同用途、同面积二手房的市场价格。二是根据项目改造补偿方案，对不同档次、不同楼栋的住户给予提前搬迁奖励，每户累计不超过8万元，三、政策性补贴住房补贴和物业管理费补贴。按照改造范围内的房屋建筑面积和1.8元/平方米/月的标准，一次性发放5年的物业管理费补贴。